婚前、婚后买房房产所属问题一直都是人们关注的焦点。通过以下几个情况，大家可以对夫妻房产归属问题有一定的了解。

    婚前买房婚后拿证仍属婚前财产

    根据《婚姻法司法解释一》中规定，夫妻一方的个人财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。婚前财产属于一方个人财产。

    婚礼不是结婚，结婚时间以登记为准

我国婚姻法中关于夫妻财产归属的规定大体是以结婚为节点来区分的，而由于地区风俗的原因，在有些地方，把婚礼仪式视为结婚的开始，容易给当事人造成一些法律理解上的误区。

    出资时间资金来源是判定共同房产的关键

《婚姻法司法解释二》第22条第一款规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

    对于父母出资付首付，婚后双方一起还贷的情况，在司法实践中，法院通常会判决房屋产权归登记方所有。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由获得房产的一方对另一方进行补偿。