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破解抵押难题 助力农民“掘金”
日期:2018年11月29日 来源:

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吉林省农安县两 家 子 村 , “ 十一”黄金周里迎来众 多 城 里 游 客 。“城里人采摘大棚新鲜的蔬菜瓜果,每 天能 赚 个 千 把元 。 ” 农 户 郭 金说 。 许 多 农 户 反映,有了金融机构的“大棚贷”,他们有资金盖大棚,从而有条件挖掘黄金周的“黄金”。

金秋时节,两家子村的公路旁,一排排蔬菜大棚整齐地排向远方。大棚里,西红柿、黄瓜、葡萄等蔬果挂满枝条,生机盎然。

城里人兴起了采摘热,扣大棚收入多,道理农民们都知道,可启动资金需求大,大伙干不起。农安县德胜宝农业有限公司总经理孙宝学说,一个带取暖设备的暖棚,少 说 也 要 十 几 万元,不带取暖设备的也要三五万元,成本不低。

有钱赚不着,只能干着急。农行吉林省分行推出的“大棚贷”系列产品,既缓解了农民的资金之苦,还一定程度上破解了农村金融贷款缺乏抵押物的难题。

农行农安县支行工作人员介绍,“大棚贷”针对不同运作模式和合作对象分为温室大棚抵押贷款、金穗增信棚膜产业农户贷款、农担通棚膜产业贷款三种模式。

根据产品种类,农民贷款时,可以以借款人的温室大棚当做抵押物,也可由政府风险补偿基金、农业担保公司等进行担保。比如,用大棚担保的农民,银行和乡镇经管站联合对大棚进行估值、确权,只要信用资质良好,短时间内就能放款。

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“大棚贷”针对棚膜生产农户实际,与当地农业政策联系紧密,方式灵活,手续简便,有效破解了棚膜经济发展过程中农户融资抵押难的问题,受到农民的欢迎。

“十一”黄金周,在两家子村东润种植合作社的大棚里,嬉笑玩乐、呼朋引伴之声不绝于耳,好不热闹。“有了金融支持,我们就能趁着城里消费升级的东风,挣得更多。”东润种植合作社负责人于奇说。

农安县是全国产粮大县,全县耕地面积37.5万公顷,农作物播种面积39.6万公顷(含复种面积),其中玉米种植面积33.7万公顷,针对玉米国家实行市场定价,价补分离,玉米降价的实际,农安县大幅度调减籽粒玉米种植面积,继续加快农业结构调整,以适应因玉米降价给农民带来的收益下降,农业效益低,制约率先实现农业现代化进程的不利局面。为加快农业种植结构调整,农安县大力发展棚膜经济,2016年农安县棚膜面积达到22万亩,2017年种植面积达到2.3万亩以上。

随着棚膜经济的快速发展,棚膜种植户融资难的问题日益突出。为推进农安县农业供给侧改革、提升服务“三农”水平、支持农安县棚膜经济发展,解决棚膜种植户融资难题。农业银行农安支行结合农安县棚膜种植户实际推出棚菜种植户互助贷款,结合吉林省分行创新推出“大棚贷”系列产品,解决当地棚膜种植户融资问题。

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具有代表性的是该行发放的农安镇两家子村东润种植合作社法人棚膜抵押贷款。东润种植合作社成立于2015年3月,注册资本金500万元,经营场所面积20万平方米,蔬菜大棚154栋,其中温室大棚54栋,冷棚100栋及其它附属设备,总投资2500万元左右。为扩大经营缺少资金,2017年8月末向当地农行提出贷款申请。农安支行经调查决定用其54栋温室大棚(包括所占土地)做抵押,为其发放贷款。由于农安县的土地没有确权发证、大棚没有确权,为解决棚膜种植户贷款的难题就是客户缺乏有效担保,该行根据实际将大棚及附属设施纳入抵押范围,另一个问题是大棚确权登记问题,经与县政府及有关部门沟通有效解决了这一难题。经客户经理协助借款人,通过村委会、农经站、镇政府、农经局等部门的确认和审核,办理了大棚确权、抵押登记,于2017年9月15日向借款人发放280万元贷款,有效的解决了客户资金需求。

农业银行农安支行结合本地实际,根据省行创新的“大棚贷”系列产品,进一步强化服务“三农”能力,助力农安县棚膜经济发展。


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责任编辑:迟瑞冰
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