近日，蛟河法院天岗法庭成功调解一起房屋买卖合同纠纷案，双方当事人就解除购房合同及返还购房订金达成一致意见。

据了解，原告孙某欲在天岗镇购买一处房屋，2020年8月初，经朋友提供的微信朋友圈截图得知王某出售房屋的信息，双方取得联系后于8月13日草签了购房合同，合同名称为《订金合同》，约定孙某先支付订金2万元，十五日内交齐剩余房款后，王某向孙某交付房屋。王某口头承诺，在收到剩余尾款后，为其办理房屋产权登记。

合同签订的当天，孙某以现金的形式支付了2万元，王某为孙某出具了收条，并确认了2万元为房屋预付款（即订金性质）。随后孙某到政府房产部门和该小区售楼处询问房屋产权办理事宜，但孙某得到的答复均是该房屋无法办理产权登记，随后孙某多次找到王某要求其退还订金解除购房合同，但王某始终予以拒绝。孙某将王某起诉至蛟河法院天岗法庭。

案件在庭审过程中，双方当事人仍然存在着很大的争议，最终通过法官耐心做调解工作，双方当事人考虑到实际情况，最终就解除购房协议及返还订金达成一致意见，此案得以圆满调解。