地产界一直存在“双标”,有两个尺度来评判项目,一个是业内,一个是市场。 业内与市场同频叫好的楼盘不多,一旦出现,就是“现象级”楼盘,其结局有口皆碑。国信·净月府就是其中之一。 国信·净月府位于天泽大路与梧桐街交会,占地面积约13万平方米,建筑面积约17.8万平方米,容积率1.37,是纯粹低密型社区。国信33栋花园洋房,整齐划一的主攻产品力,在常规层户型“逆天”之余,还在首层和顶层的跃层上大做文章,打造出洋房价格、墅质装修的“庭院墅”和“云顶墅”两大产品。 这种纯低密的洋房社区,没有别墅区建筑与建筑、人与人之间的距离感,却不失私密,摒弃了“高低配”的拥挤和嘈杂,但却多了几分邻里之家的乐趣。看着11000-14500元/平方米的均价,加上好地段、好规划、好房子,能够被追捧,很正常。 看了3个样板间,之间击中众多购房者内心柔软处的,是那个带着“凌空花园”的云顶墅产品。你能想象到,188平方米的顶跃,不仅有52平方米的阁楼套间,还有大约84.6平方米的露台附加。在这看阳台重叠露台,露台俯瞰退台,退台远眺净月。 这个项目贴心之处就在于,交付时不仅会贴好防滑砖,还会进行多重防水处理,加上两层防水材料铺装,在中间还会填充适应东北气候针对热胀冷缩的阻隔材料。 除此之外,“云顶墅”户型也是一大亮点,升级版的“LDK”空间,给人一种感觉,所有的尺寸都恰到好处。 首层三室两厅两卫格局,做到了全通透、全明室设计,开间达3.7米的厨房、餐厅,与4.2宽的客厅在同一空间。 主卧为独立套房设计,次卧尺寸宽阔,全明双卫生间的设计,保证私密性的同时,更有利于家庭卫生的整洁。 值得一提的是,这个户型最大的亮点是卧室与电梯间之间有通往阁楼的楼梯相隔,在享受顶跃私密性的同时,还不会被噪音干扰。 此外,跃层的主卧套间也很引人关注,有卧室、有书房、有干湿分离的卫生间,如果卧室再加上一个推拉门,将会更加完美。 当然,有这样“别墅感”的还有全明双地下室加花园的“庭院墅”,设计感更高,性价比更强,功能更丰富,适合三代同堂,以及对空间要求极高的购房者。 国信·净月府最大的特点是将别墅的装修手法运用到洋房中,整体采用了简约美式风格。在装标上,一线大牌应有尽有。但不同的是,墙面均带壁纸和护墙板,在起到装饰之余,也起到了墙体保护和舒适度提升的作用。 |