据克而瑞长春机构数据显示，（2020年11月23日-2020年11月29日）长春新增商品住宅19.34万平方米，供应套数1834套；商品住宅市场成交面积16.56万平方米，成交套数1583套，周成交均价8001元/平方米。

供应：三室产品是主力

11.23-11.29长春市商品住宅供应量比对图

上周新增商品住宅供应面积约19.34万平方米，供应套数1834套。区域方面，新增供应集中于绿园、宽城、奢岭、南关和高新区，供应市场持续充盈。

项目方面，上周5个项目取得商品住宅预售许可证，润德·華城、天泽凯旋华府、国信南山翰林府、绿地澜溪府、倚澜观邸。超6成新增供应房型为三室产品，约11.92万平方米，其中约37%集中于100-110平方米，刚需及首改类住宅依然是上周新增供应的主导产品。

成交：区域热度还不错

11.23-11.29长春市商品住宅成交量比对图

上周商品住宅市场成交面积约16.56万平米，成交套数1583套。区域方面，宽城、净月和北湖，区域占比超10%，三大区域合计实现销售面积约7.56万平方米， 占上周商品住宅市场比重约46%，整体市场成交热度持续活跃。

项目方面，上周力旺林溪湖市场表现抢眼，登临周度成交榜。上周商品住宅成交总额约14.6亿元，其中净月区依旧成交金额最多，为2.66亿元。

均价：环比下降

2020年11月23日至11月29日，长春市商品住宅市场累计成交均价约8001元/平方米。全市商品住宅市场价格继续保持平稳，价格位于正常合理波动区间。