都知道公寓市场供应大，但真正算得上“优越”的公寓，仍旧还是凤毛麟角！

那么，哪种公寓才算得上“优越”呢？

理论上来说，应该满足以下三个条件：

1）人气旺盛，租赁需求多。

2）临轨道交通，出行方便。

3）价格低，后期有爆发力。

居然世界里“光景SOHO”公寓，完全符合“优越”公寓的三个条件：地铁、人气、价格。

居然世界里”光景SOHO”公寓项目距离地铁5号线超强街路站出入口均仅约200米。居然世界里不仅能够吸引来自周边的人群，而且能够吸引到来自南关、朝阳、甚至净月和北湖等区域的人群，同时又能借助地铁的通达性向外扩散和辐射，后期无疑会成为新的人群集中地点。

对于公寓来说，除了地铁，周边的人气也至关重要。

居然世界里自带的商业综合体就是最大的人气吸附体。

纵观其方圆2.5公里甚至更远，高新南区都没有一个拿得出手的大型购物中心。

居然世界里15万平方米的居然之家生活MALL购物中心，以家庭大消费为主导，覆盖购物、餐饮、亲子、娱乐等多重需求，在极具消费能力但大型商业极度短缺的西南部片区，简直就是“天降的福利”。

而为了保证后期公寓的人流量，居然世界里采用了目前长春市场上非常少见的商业先行模式来运营。

如果是自住，更加舒适；如果是投资，这么高大上的配置，出租的速度和租金都更高。

项目附近还有多所学校：吉大慧谷、东师慧仁、吉大尚德、启源校区，其中吉大慧谷学校距离项目仅约300米，在校师生约1.5万人，有着庞大的租赁需求。

还有一街之隔的国健妇产医院高新分院，吉林省第二人民医院，现已投入使用。

周边更有十余个已入住的小区，在这里，不愁租客。

居然世界里项目将要推出的综合体之上的公寓，全部为平层，建筑面积约55-107平方米，起价6280元/平方米。

户型最大的亮点就是户型方正，全部大开间设计，可以放下很多家具，非常适合居住。

由于单价便宜，因此总价很低。

地铁带来了客流，商场带来了财流，用来出租的话，肯定也会非常好租。

虽然现在市场下行，很多人都在担心租金收益，但是轨道交通沿线的公寓租金一直相当坚挺，一居室小户型，都可以租到2000-2500元/月左右。

这还只是拥有这一个地铁要素。

现在，居然世界里一次性将商业综合体+地铁+低价三大要素集齐，这样的公寓想象空间有多大。

居住于此，早上，可以酣睡到8点；而8点30分，便可以出现在同园区办公楼的办公室里；

中午，可以下楼，品尝自身配套的商场提供的美食；

晚上，即使加班到9点，依旧可以步行去看一场最新的电影。周末，家门口地铁畅行全长春。