据克而瑞长春机构数据显示，（2020年12月7日-2020年12月13日）长春新增商品住宅约15.18万平方米，供应套数1583套；商品住宅市场成交面积15.23万平方米，成交套数1444套。周成交均价8526元/平方米。

刚需产品供应量加大

12.7-12.13长春市商品住宅供应量比对图

上周新增商品住宅供应面积约15.18万平方米，供应套数1583套。区域方面，新增供应集中于宽城、绿园、北湖、莲花山、净月和汽开区，新增供应环比增幅约65%，刚需型住宅产品，新增供应持续增长。

项目方面，上周6个项目取得商品住宅预售许可证，大众置业北城御园、大众置业湖滨公园壹号、晰晰悦府、澳海富春山居、万龙净月上院、地铁万科西宸之光。

净月区成交金额仍居首位

12.7-12.13长春市商品住宅成交量比对图

上周商品住宅市场成交面积约15.23万平方米，成交套数1444套。区域方面，净月、高新、南关、宽城、北湖和经开，近半数城区成交量占比超10%，六大区域合计实现销售面积约10.8万平方米， 占上周商品住宅市场比重约71%。

项目方面，上周万科星光城依旧市场表现抢眼，登临周度成交榜榜首。上周商品住宅成交总额约14.47亿元，其中净月区依旧成交金额最多，为2.64亿元。

均价有所下降

2020年12月7日至12月13日，长春市商品住宅市场成交均价约8526元/平方米。全市商品住宅市场价格继续保持平稳，价格位于正常合理波动区间。