据克而瑞长春机构数据显示，（2020年10月19日-2020年10月25日）长春新增商品住宅8.96万平方米，供应套数901套；商品住宅市场成交面积14.9万平方米，成交套数1395套。周成交均价8114元/平方米。

供应：北湖发力

10.19-10.25长春市商品住宅供应量比对图

上周新增商品住宅面积8.96万平方米，环比上涨328.71%；套数约901套，环比上涨350.5%。区域方面，集中于北湖和南关；项目方面，品牌房企扎堆北湖，周新增供应环比增长超300%，进一步扩充商品住宅市场容量。新增供应以三房产品为主，超7成集中于70-110平方米，具体项目包括新星宇揽悦、龙腾英才时代、华润置地公元九里、万科金域蓝湾。

成交：有所下降

10.19-10.25长春市商品住宅成交量比对图

上周商品住宅市场成交面积约14.9万平方米，环比下降29.05%；成交套数约1395套，环比下降30.8%。区域方面，各区域商品住宅市场持续均衡；项目方面，融创洋浦壹号，市场表现抢眼登临周成交金额榜和面积榜C位。

区域方面，各区域商品住宅市场持续均衡。净月、宽城、经开、高新和绿园，区域占比均超10%，五大区域合计实现销售面积约9.23万平方米， 占上周商品住宅市场比重约62%。

均价：保持平稳

上周商品住宅市场成交均价约8114元/平方米。长春市商品住宅市场持续平稳，价格位于正常合理波动区间。

商品住宅成交总额约13.89亿元，其中净月区成交金额最多为2.43亿元。