近日，蛟河市人民法院执行局顺利执结了一起房屋买卖合同纠纷案件，帮助当事人办理房屋过户手续，使当事人的合法权益得到了维护。

2016年11月，赵某与杨某签订房屋买卖协议一份，约定将杨某名下的坐落于蛟河市天岗镇某小区的房屋出售给赵某。同日，赵某通过银行转账方式将购房款交付给杨某，杨某将该房屋及房屋产权证、国有土地使用权证交给赵某。协议签订后，杨某离开原住处，至今下落不明。现赵某要办理房屋过户手续，但找不到杨某，因此诉讼至法院，请求依法判决杨某协助赵某办理过户手续。判决生效后，因联系不到杨某，赵某向法院申请强制执行。

案件进入执行程序后，执行法官了解到杨某现下落不明，经多方打听后，仍没有得到杨某的任何消息。为保障申请执行人的合法权益，同时考虑到杨某的实际情况，执行法官决定直接采取强制执行过户的方式办理此案，并向赵某详细地阐述了相关法律法规。随后，执行法官积极准备协助办理过户手续的相关材料，并陪同赵某来到当地房产部门，将上述房屋过户登记至赵某名下，案件顺利执结。