“屋顶一直漏，瓷砖渗得发潮，墙面也斑斑点点的，我这把老骨头实在没法住了……”近日，江源林区基层法院立案庭里，八旬老人杨某攥着诉状，声音里满是无奈。原来，杨某家中卫生间屋顶持续漏水，不仅让瓷砖受潮、墙面返色，更让本就行动不便的她无法正常生活，无奈之下，老人只能起诉楼上房主董某与租户许某，盼着能尽快修好漏水处，恢复安稳日子。

      接到诉求后，法院第一时间把“解老人燃眉之急”放在首位，立刻着手联系董某与许某。可杨某提供的许某电话始终无法接通，为避免耽误维修，工作人员转而优先联系董某，并主动邀请他到法院参与先行调解。调解现场，法官耐心向董某说明漏水给老人生活带来的困扰，从无法正常使用卫生间，到担心墙面渗水影响居住安全，桩桩件件都牵动着老人的生活。董某听后也十分理解，当场承诺：“调解完我马上找人去修，绝不让老人的损失再扩大，也不能让老人家再遭罪。”

      为确保漏水问题彻底解决，2025年10月中旬，立案庭法官特意前往杨某家中现场取证。一进门，法官便蹲身仔细查看漏水痕迹，卫生间屋顶角落还留着淡淡的水渍，墙面返色的区域顺着瓷砖缝隙往下延伸，部分瓷砖摸起来仍有些潮湿。法官一边用手机细致拍摄取证，一边将董某也叫到现场。刚进门，董某就指着卫生间屋顶新做的防水涂层，主动向杨某和法官说明：“您看，我已经找专业师傅把漏水点彻底修好了，还多做了一层防水，以后肯定不会再漏了。”说着，他还伸手轻轻触碰涂层，让老人放心。

      在法官的全程跟进与调解下，杨某家的漏水问题不仅得到了及时修复，更没有造成进一步的财产损失。看着焕然一新的屋顶和墙面，老人家拉着法官的手连连道谢：“多亏你们帮忙，我终于能踏实住回家了！”这场因漏水引发的邻里争议，最终以“快速调解、及时修复”画上圆满句号，既维护了八旬老人的合法权益，也化解了潜在的邻里矛盾，让司法温度真正走进了群众的日常生活。

初审：郭小宇

复审：韩铁英

终审：曹梦南