针对老旧小区无物业、老年人口多、社会资源多、专业社工少的“三多一少”痛点，长春市双阳区创新打造“老书记工作室”，发挥退休老党员政治素质高、群众基础好、治理经验足的优势，探索出一条老旧小区共建共享的治理新路。

      博山社区龙华小区是典型的上世纪90年代老旧弃管小区，曾存在设施老化、私搭乱建、纠纷多发等问题。71岁老党员、退伍军人孙月平主动担任小区党支部书记、业委会主任，带领居民推动改造落地，彻底改善人居环境。他结合居民收入偏低实际，推行每户每年90元的低成本自治模式，让居民享受标准化物业服务。

      依托“老书记工作室”，小区全面落地“坐诊+出诊+会诊”工作法：日常坐诊登记诉求、限时办结；每周出诊入户问需、靠前化解；复杂问题多方会诊、闭环销号。同步健全“党支部+业委会+‘三长’+志愿者”四位一体体系，通过“板凳议事会”等机制，累计解决管网疏通、充电桩安装等问题1100余件。

      工作室还建立“老带新”结对机制，培养年轻社工；组建水电维修、义务理发等6支志愿服务队，带动120余名退休党员亮身份、做奉献。孙月平带头化解各类难题50余件，风雪天带病清雪，常态化帮扶空巢老人。

      为服务老年群体，小区打造公益助老食堂，志愿者义务下厨，老人免费就餐，居民自发共享食材，成为党群共建的温情阵地。依托食堂常态化开展主题党日活动，包粽子、编彩绳、过政治生日，让党建扎根烟火民生。

      双阳区以“老书记工作室”为支点，用银发力量撬动基层治理，让老旧小区焕发新生，为城市精细化治理提供了可复制的经验。

初审：郭小宇

复审：韩铁英

终审：曹梦南