聚焦无物业老旧小区“没人管、管不好”的顽疾，长春市双阳区云山街道博山社区创新设立“老书记工作室”，聘请政治素质高、群众威望高、基层经验丰富、熟悉社情民意的老党员、老骨干下沉小区，带动居民自治，让昔日“三不管”的龙华小区焕发新貌，把一件件烦心事办成了暖心事。

      精准选人，把“老把式”请到一线。面对无物业小区事务杂、矛盾多、力量散的问题，博山社区党委从退休的机关干部、社区老书记、老党员中选拔骨干力量，成立“老书记工作室”。首批进驻龙华小区的张书记，人熟、地熟、情况熟，带头挨家挨户走访，建立“民情台账”。依托双阳区基层党组织服务群众“1331”工作体系，组织18名党员和22个单元长共同包保676名居民，落实“群众点单、社区派单、部门接单、居民评单”闭环机制，累计解决群众急难愁盼1100余件，做到“户户有人联、事事有人管”。

      靶向破题，把“硬骨头”啃下来。老书记不坐等、不推诿，创新推行“三诊工作法”——“坐诊”接待群众来访、“出诊”入户排查问题、“会诊”集中破解难题。同时搭建“半月谈”“板凳议事会”等议事平台，让居民在家门口参与协商。针对楼道堆积物、公共照明缺失、停车混乱等“老大难”，老书记带着党员群众逐项攻坚，累计化解邻里矛盾60余件、整改安全隐患20余处。小区逐步建立起“党支部+业委会+三长+志愿者”四位一体自治体系，实现组织联建、事务联商、服务联动，从“没人管”走向“大家一起管”。

      常态长效，把“热心肠”聚起来。老书记工作室不仅解决眼前问题，更注重培育小区内生动力。通过定期举办红色讲堂、经验分享沙龙、实地观摩论坛，强化政策宣讲和党建引领。同时，老书记发挥“传帮带”作用，向年轻干部传授群众工作方法，补齐处理复杂事务的短板，社区干部能力大幅提升。如今，小区邻里互帮互助，志愿清扫从党员扩展到学生和年轻业主，真正实现了“服务群众的带头人、当人民群众的贴心人”的承诺。

      接下来，云山街道将总结推广“老书记工作室”模式，让更多老旧小区从“没人管”变为“管得好”，以党建引领绘就基层治理的新图景。

初审：郭小宇

复审：韩铁英

终审：曹梦南