据克而瑞长春机构数据显示，（2021年7月12日-2021年7月18日）长春新增商品住宅约8.08万平方米，供应套数869套；商品住宅市场成交面积约14.29万平方米，成交套数1305套。周成交均价8515元/平方米。

供应：刚需产品是主力

7月12日-7月18日长春市商品住宅供应量比对图

上周新增商品住宅供应面积约8.08万平方米，供应套数869套。主要集中于刚需型住宅产品，超50%为两房产品，主力面积区间90-110平方米。涉及区域3个，依次为高新、北湖和宽城区，项目为高新君园、碧桂园时代之光和力旺新都会。

成交：热点区域市场占比高

7月12日-7月18日长春市商品住宅成交量比对图

上周商品住宅市场成交面积约14.29万平方米，成交套数1305套。区域方面，宽城、净月、绿园、南关和高新区等热点区域，市场供求持续活跃，合计实现商品住宅销售面积约11.41万平方米，占当期长春主城区住宅市场成交量比重超8成。

项目方面，中海同心湖境登临项目销售金额榜和面积榜前列。上周商品住宅成交总额约13.66亿元，其中净月区成交金额最多，为2.94亿元。

均价：保持“8”字头

2021年7月12日至7月18日，长春市商品住宅市场成交均价约8515元/平方米，整体价格保持平稳，位于正常合理波动区间。