华润置地发布海报官宣：“扎根长春十年，华润置地重仓南城”，取得八一公园版块的新地块。

在2020年长春市供地计划中，八一公园版块原本有土地供应计划，然而直到12月31日的出让地块全部公示后，版块内今年仅有1宗住宅用地挂牌，而且还是100%租赁住宅用地。

这也意味着，长春传统改善高地的八一公园版块，今年商品住宅用地供应为零。

2021年，八一公园版块只能以消化存量为主，新房稀缺。

在这个节点，华润置地宣布取得芳草街东地块。

地块位置：芳草街东侧，保利溪湖林语南侧，这是一个站在八一公园湖边的位置，妥妥的一线湖景楼盘。

地块概况：占地面积约6.51万平方米，建筑面积约14.97万平方米，容积率约2.3。

项目规划：建设住宅和商业综合业态的品质住区。

南部新城的八一公园版块，是长春公认的生态改善版块，地价自然也是长春最高那一拨。

2019年12月31日，八一公园版块两宗居住用地出让，最终分别被华润、龙湖摘得，楼面价分别为6566元/平方米、6541元/平方米。

华润置地的芳草街东地块，是版块内少有的一线水景地段，周边生活配套也比较完善。

交通上，前进大街、锦湖大路直通“两横三纵”的立体交通体系，地块距离在建地铁6号线直线约1000米。

教育上，距离103中学南部校区、华泽校区较近，地块东南约400米周边预留有教育用地；

购物上，向东是已经开业钜城华億购物中心，还有长春远大购物广场在建。

医疗上，地块南侧是正在建设的吉林省国文医院。

周边除了八一公园，还有兰桡湖公园、光明公园等。

在水资源稀缺的长春，华润置地芳草街东地块，绝对是明年最值得期待的项目之一。

地块占地面积6.51万平方米，这个体量在近两年八一公园版块出让的地块中，算是比较大的，小区内的景观会更完整。

未来，在与八一公园一街之隔的华润置地芳草街东项目，大部分的小高层房源，都将可以眺望到八一公园。

板块内在售产品以带装修小高层和洋房产品为主，小高层均价约13500元/平方米，洋房均价约14500元/平方米。

至于毛坯产品，靠近市政府版块，而且多是大平层为主，价格14500元/平方米左右。