刚需一族中年轻人居多，存款决定首付，收入决定月供，好好规划下钱包，不至于以后捉襟见肘。

那究竟怎么选呢？笔者建议，不要看不起“画大饼”新版块，不要忽略所谓的小开发商。

2020年，长春楼市进入库存时代，确实是刚需族上车的好时机，但一定注意买房未必一步到位。退而求其次，近郊性价比高品质好的小众房企也是不错的选择。

新兴楼市版块，大多位于城市扩张的前沿，也就是近郊区域。相比较主城区，新版未来的增值空间更大，未来版块配套更有活力，居住环境更加适宜。

近几年，长春近郊版块是各大开发商们的兵家必争之地，品牌影响力一般的开发商想要绝处逢生，一方面需要做好品质，搞好口碑；另一方面就是打出价格优势，这也给了很多人上车的机会，减少了买房对于家庭的经济压力，所以，对于条件一般急于上车的购房者来说，这样的房企产品是一个不错的选择。

打开楼市地图，每个新兴的版块都有这样几家值得推荐小众或本土但是性价比高的房企。

经开北区：良品柏宏筑福里；西部新城：万龙银河城西区；莲花山版块：力旺林溪湖、澳海富春山居；装备区版块：力旺中车城；高新南：阳光美湖天地；奢岭版块：金盛·九里新城；范家屯版块：高新名邸。