为深入践行司法为民宗旨，从源头上预防和化解物业纠纷，近日，吉林市丰满区人民法院立案庭深入辖区物业企业，开展“走基层、访企业、解难题”节前专题走访，以脚步丈量民情，以法治守护年味。

实地看、当面听——把法律服务送到“家门口”

法官们深入小区，实地查看公共设施维护、环境卫生及安保服务现状，并与物业负责人、社区工作者、业主代表召开新春座谈会。围绕《中华人民共和国民法典》物业服务合同相关规定，法官们结合审判实践中“物业服务不达标能否拒交物业费”“公共区域收益归属”“高空坠物责任划分”等热点问题，以案释法、风险提示，为物业企业送上新春“法治年货”。

解困惑、支实招

“法官上门，不仅帮我们理清了收费难的法律困惑，更指出了服务流程中的管理盲区。”某物业企业负责人感慨道。针对企业反映的“老旧小区设施维护难”等实际困境，法官们逐一“把脉问诊”：建议建立服务公示制度，定期公开收支明细；推广示范文本合同，明确双方权利义务，从源头减少因信息不对称引发的纠纷。

建机制、治未病——把和谐根基“筑得更牢”

“我们的目标不是多判几个案子，而是让纠纷少发生，让邻里更和睦。”此次走访是丰满法院践行新时代“枫桥经验”的生动缩影。通过搭建“法院+物业+社区”联动调解机制，现场解答法律咨询，有效引导物业企业规范经营，也帮助业主树立了“契约精神”与“法治思维”。

小物业牵动大民生，丰满法院将持续聚焦群众关切的“关键小事”，常态化开展法官进社区、进企业活动，以更接地气、更暖人心的司法服务，为建设更高水平的平安丰满、法治丰满贡献法院力量。

初审：张立蕴

复审：韩铁英

终审：曹梦南