“谢谢法官！让你们费心了！”期盼已久的胜诉权益终于得到兑现，申请执行人王某某高兴地表示。近日，吉林省抚松县人民法院执行法官带领团队成功执结一起“以房抵债”刑事附带民事赔偿案件，及时兑现胜诉生效法律文书，依法保障当事人的合法权益。

原告王某某与被告王某强因邻里纠纷发生争执，王某强将王某某致伤。经法院判决，王某强需赔偿王某某医药费、营养费、鉴定费等费用共计7万余元。案件进入执行程序后，法院依法查封了王某强名下一套房产，并在执行法官的主持调解下双方达成一致协议。协议中约定如果涉案房产第一次流拍，则由申请执行人直接接收房产，不再进行第二次拍卖，这样既保障了当事人的合法权益，又避免了二次拍卖房产贬值风险，实现高额债务清偿。

房产第一次流拍后，法官了解到涉执房屋一直由被执行人王某强的父母居住。针对这一特殊情况，执行法官多次上门与两位老人沟通腾房事宜，可是两位老人年龄偏大，加上被执行人的老父亲听力下降，沟通起来十分困难，腾房工作陷入僵局。对此，执行法官立即转变工作思路，及时联系到了老人另外一个儿子，并动员其一同参与父母的思想沟通工作。于是，法官在被执行人亲属之间，晓之以理、动之以情开展释法明理工作，法官用通俗易懂的语言向老人耐心解答拒执背后的法律后果，最终两位老人同意配合腾房，并将涉案房屋钥匙主动交到申请人王某某手中，这便出现了开头的一幕。

抚松县法院执行法官通过“拍卖+调解”并举，在涉案房产腾退执行攻坚工作中，始终坚持善意文明的执行理念，兼顾法、理、情相融合，最大限度保障当事人的胜诉权益，努力让人民群众在每一个司法案件中感到公平正义。