近日，长春市朝阳区法院开发区法庭成功调解一起排除妨害纠纷，最大限度地保障了经营主体的合法权益，最大程度减轻了双方当事人诉讼成本。

【基本案情】

2022年9月，本案被告A生鲜超市与B商贸有限公司签订《铺位租赁合同》，租赁C购物中心（C购物中心系D房地产公司所有，此前整体租赁给B商贸公司经营）的一处门市。今年3月，D房地产公司与B商贸公司、B商贸公司与A生鲜超市分别解除租赁合同后，D房地产公司将C购物中心整体租赁给原告李某。原告李某接手购物中心后要求被告A生鲜超市迁出商场，但被告拒绝迁出，故原告李某诉至法院。

【调解过程】

为妥善解决纠纷，平衡双方之间的利益，承办法官付忠新认真梳理案情，认为该案件法律关系清楚、证据充分，存在调解基础。在调解开始阶段，双方矛盾较大，各执一词，法官分别与双方当事人多次沟通，详细了解双方诉求，并迅速理清案件脉络。一方面，努力缓和原告情绪，耐心劝导其以“互谅互让”的原则解决纠纷；另一方面，向被告生鲜超市释法说理，告知其拒不搬出可能承担的法律后果，引导其主动履行义务。

在法官的耐心调解下，被告表示愿意搬出，但由于前期装修投资过大，希望原告给予适当经济补偿及合理的搬迁宽限期。原告在看到被告的诚意后，表示愿意支付经济补偿并给予被告一周宽限期。经过法官反复沟通协调，最终双方达成一致调解意见，即原告于收到调解书当日一次性支付被告经济补偿12万元，被告在收到上述经济补偿款之日起七日内搬出。至此，案件圆满解决。